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MODIFICAR PRESTAMOS HIPOTECARIOS, LA CLAVE PARA LA ECONOMIA EN EU

Y cada día se complica más con la gran cantidad de fraudes que se presentan .

Mercado Libre - Solución para afrontar la crisis

Sistema para Vender y Hacer Dinero Ahora que Aprieta la Crisis

NUEVA LEY ANTIFRAUDE PARA LAS MODIFICACIONES HIPOTECARIAS

El secretario del Tesoro Timothy Geithner hace algunos días anunció una nueva iniciativa antifraudes para vigilar a todas las compañias que están cometiendo ese delito con las modificaciones hipotecarias.

MEJORES PRECIOS PARA LOS SEGUROS HIPOTECARIOS

Por fín podremos tener un alivio en lo que a seguros para su casa se refiere.

NO PAGUES TUS TARJETAS DE CREDITO

Si no tiene dinero no pague, puede negociar o esperar a que la demanden pero finalmente tendrán que llegar a un arreglo justo con un juez

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MODIFICAR LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS, LA CLAVE PARA LA ECONOMIA EN EU

Cada día se complica más las modificaciones hipotecarias con la gran cantidad de fraudes que se presentan . A pesar de... Leer mas

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FRAUDE, FRAUDE, CUIDADO CON LAS MODIFICACIONES HIPOTECARIS

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QUE ES MEJOR ¿COMPRAR O RENTAR?

Después del programa económico hipotecario presentado por Obama que es mejor ¿Comprar o Rentar? Comprar como dicen, n... Leer mas

Obama apoya sistema de Hipoteca Inversa PDF Print E-mail
Economia
Wednesday, 13 May 2009 01:38

OBAMA APOYA EL SISTEMA DE HIPOTECA INVERSAHipoteca Inversa

En el recién aprobado presupuesto económico del presidente Barack Obama incluyó $800 millones de dólares para continuar apoyando la modalidad hipoteca inversa “reverse motgages” que continuan cada día siendo más populares por las ventajas que brindan a las personas mayores de 62 años en los Estados Unidos.

La Hipoteca Inversa de HUD ( el departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos) es un préstamo privado con seguro federal y es un plan seguro que puede brindar a los estadounidenses de la tercera edad una mayor seguridad financiera. Muchas personas mayores de 60 añps  la utilizan para complementar el seguro social, afrontar gastos médicos inesperados, realizar mejoras en la vivienda y mucho más.

Hipoteca Inversa es una modalidad de prestamo puede ser engañosa y las personas que esten pensando realizar este trámite deberán asesorarse con un profesional. Esta hipoteca inversa no es nueva, sólo en España hace algunos años se tramitaba permitiendo a una persona mayor recibir una cantidad mensual complementaria a su pensión en un plazo de tiempo concreto (generalmente entre 10 y 20 años), a un interés fijo negociable -entre el 5% y 6%-, con su vivienda como garantía y con el consentimiento de los herederos como recomendación.

La principal diferencia respecto al antiguo modelo es que el titular de la hipoteca inversa ahora no pierde la vivienda ni deja de ser su único propietario, y que este patrimonio pasa a sus herederos tras el fallecimiento de su dueño. En cuanto al uso que se dará a la cuota mensual que se obtiene mediante esta hipoteca Inversa, el titular decide: disponer simplemente de más dinero al mes y seguir viviendo en su propia casa, completar el coste de una residencia, comprarse otra vivienda o adaptar la que ya posee.

 

Hipoteca Inversa

 
CUANDO DE BIENES RAICES SE TRATA, EL SUR DE LA FLORIDA ES ESPECIAL PDF Print E-mail
Negocios & Inversion - General
Sunday, 26 April 2009 13:39

 

Hace no mucho tiempo, cuando el boom de la venta de  casas, en  los Estados Unidos  representaba un gran negocio muy rentable, para una gran cantidad de personas, nosotros Bienes Raices Miami Floridacomentabamos lo peculiar y particular que era el mercado inmobiliario  en el sur de la  Florida, hoy,  y a pesar de todos los problemas, Miami  sigue siendo ese mercado merecedor de ser tratado en forma muy especial  y si existiera alguna duda, se anuncia  que en el sur de la Florida las ventas de casas subieron un 101 por ciento.

Diganos sino , el gran Miami, que no es la Florida sino que lo que  conforma el condado de  Broward y Miami Dade es  un caso aparte de mencionar, Monica Hatcher de el periódico El Nuevo Herald revela las cifras que parecen sacadas de una historia surrealista dado por los problemas económicos por los que estamos atravesando, y dice: las ventas de casas unifamiliares volvieron a subir el mes pasado en el sur de la Florida, saltando un 101 por ciento en Miami-Dade y un 47 por ciento en Broward.

Marzo fue el octavo mes consecutivo en ambos condados en que el n?mero de casas vendidas fue mayor que en el mismo per?odo del a?o pasado, seg?n las cifras mensuales de la Asociaci?n de Agentes Inmobiliarios de la Florida. Las ventas de condominios subieron 59 por ciento en Miami-Dade y 28 por ciento en Broward.
Last Updated on Tuesday, 05 May 2009 01:15
 
LOS HOMBRES DEL PRESIDENTE PDF Print E-mail
Politica
Thursday, 23 April 2009 00:59

Hay dos  hombres, los dos: gente de Obama, los dos relacionados con la economía de los Estados Unidos  y los dos  clave para que este país salga a flote en definitiva. Hombres de Obama

Uno, Neil Barofsky,   inspector general del Programa de Alivio para Activos en Problemas (TARP)  y parece ser que el señor Barofsky no goza de mucha popularidad en Wall Street.

Los banqueros y la gente de Wall Street ciertamente no lo quieren porque todo el tiempo está investigando, contando y cuidando  hasta el más mínimo detalle y se ha convertido en un dolor de cabeza para las instituciones financieras.

Toda esta gente esta cansada con su presencia, su reputación y popularidad está por lo suelo, pero eso no parece importarle mucho al señor Neil.

En una publicacion por internet de nombe, Cotizalia. hace unos días hacía alusión a éel como el perro guardián de Wall Street.  Apuntaban que los principales banqueros del país no han vuelto a dormir tranquilos desde que llegó  Neil Barofsky a sus vidas o mejor dicho, a sus bancos.

 

 
SE DEBEN NACIONALIZAR LOS BANCOS? PDF Print E-mail
Politica
Wednesday, 22 April 2009 17:56

La pregunta surge nuevamente despues del tropezón de Morgan Stanley  que pierde otros 177 millones de dólares. Nacionalizar Bancos EEUU

Se ha especulado mucho al respecto y son muchos y muy controversiales los comentarios pero ante este nuevo  tropezón de Morgan Stanley la duda general es:  que hacen los bancos?

No sólo Morgan Stanley sino toda la comunidad bancaria, en todo este tiempo y con todo el dinero que el gobierno  les ha otorgado a estas  instituciones crediticias de los Estados Unidos, pareciera que hay una total imposibilidad para mejorar sus condiciones y mucho menos  las de la población en general .

Los créditos siguen parados, las modificaciones a los prestamos no han dado un resultado ni medianamente positivo para aliviar el grandísimo problema de las ejecuciones hipotecarias (foreclosures) sino todo lo contrario en algunas regiones del país van en aumento.

Tal vez, al nuevo ocupante de la Casa Blanca como lo llama el premio nobel de economía, Paul Krugman en un reciente artículo publicado en diferentes medios de comunicación, le convendría escuchar los consejos que le recomiendan abiertamente que nacionalice la banca de los Estados Unidos .

 

 
LA MERCADOTECNIA ESTA AHORA ONLINE o ... PDF Print E-mail
Economia
Monday, 20 April 2009 13:24
lo que es lo mismo la publicidad  se hace  ahora por internet.

Asi es,  desde un tiempo a la fecha, los medios electrónicos le han ido ganando la batalla a cualquier otro medio para hacer publicidad a las empresas y es que la razón principal son los Inversion Onlinecostos.

Las campañas de mercadotécnia por internet pueden tener cualquier variedad de presupuestos desde los más económicos hasta los más costosas y sofisticados y a raíz de la crísis económica  el internet como  medio de publicidad para las empresas se ha multiplicado, simplemente por la imposibilidad que presentan los costos  que habría que pagar en cualquier otro medio de comunicación.

Segun los expertos, las empresas que reducen sus gastos de  publicidad están cometiendo un gran error .  Sabemos que  ante la crisis, la mercadotecnia y la publicidad es una de las primeras áreas en sufrir los estragos del recorte, pero si las empresas lo llevan a cabo, esto solo traera más efectos negativos para sus negocios.

Por eso ahora más que nunca se notan las ventajas de  la publicidad en el internet

La publicidad online además de la economía de la que ya hemos hablado, tiene la enorme ventaja uno,  la  retroalimentación directa que  da al consumidor mayor información sobre los productos o servicios de la empresa y esta le permite conocer mejor qué quiere su cliente, es decir, se obtiene mayor interacción.
 
CRAMDOWN, NUEVA POSIBILIDAD DE MODIFICAR LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS. PDF Print E-mail
Economia
Monday, 20 April 2009 11:15
Los bancos y los jueces darían la última palabra en las negociaciones hipotecarias.

Bank of America, JPMorgan Chase y Wells Fargo se encuentran en intensas negociaciones con líderes demócratas en el Capitolio, para finalizar las negociaciones del programa Cramdown.Bancos EEUU CramDown

La idea básica del programa es darle a los jueces de quiebra, la potestad para definir   el alcance, la duración y los términos en que los prestamos hipotecarios con problemas se definirían y así   redactar las condiciones  bajo este  programa llamado "cramdown".

Una de las condiciones es que  los prestatarios en problemas deben haber probado y fracasado en pedir ayuda por medio del plan de rescate inmobiliario del presidente Barack Obama para entonces ser calificado  en un juzgado de quiebra.

El programa estaría cerrado a los deudores de casas de alto valor y concluiría en cinco años, de acuerdo con las propuestas que están en negociación.

La peor parte , de esta nueva propuesta es que según este escenario, los jueces de quiebra no podrían reducir el monto principal del préstamo, pero pueden ablandar las tasas de interés y otras condiciones. Lo cual no daría ningun alivio real y definitivo a la población
 
HIPOTECAS AL 105 POR CIENTO PDF Print E-mail
Economia
Friday, 06 March 2009 00:17
Hipotecas al 105 por ciento. Aquí les traemos otra posibilidad de modificar el préstamo hipotecario de su casa aunque es importante comentarles  que no se adapta a todas los casos   Hipotecaspero tal vez a usted le pueda funcionar y por eso también le estamos dando difusión.

Insistimos en que nosostros no estamos de lado de ninguna institución lo único que queremos es tratar de mostrarles todas las posibilidades en estos difíciles momentos económicos y como siempre escuchar sus dudas y que nuestros equipo de especialistas financieros los aconsejen.

El discurso oficial dice que en el programa de rescate financiero económico recientemente presentado por el presidente  en la Casa Blanca explicó que aparte de aumentar el tope de fondos disponibles para Fannie Mae y Freddie Mac, el plan ayudaría a dos grupos centrales de propietarios.

En primer lugar, permite que entre cuatro y cinco millones de familias puedan refinanciar sus hipotecas para reducir el pago mensual. Son personas que están pagando a tiempo, pero cuyas hipotecas son más altas que el valor real de la propiedad. En inglés se les conoce como under water borrowers.

Danos tu opinión y si tienes alguna duda o comentario por favor escríbenos .
 


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